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El proceso de cierre de Bienes Raíces

Si usted está buscando comprar bienes raíces residenciales o comerciales en los Estados Unidos, ya quea como una seguda casa o inversión, los primeros pasos serán un poco complicados. Encontrar el agente de bienes raíces es el primer paso en el proceso de encontrar una propiedad comercial, casa o condominio de sus sueños. RGPA trabaja con un amplio equipo de agentes de bienes raíces que pueden ayudar a identificar las propiedades que se ajustan a su objetivos de inversión y ofrecer al cliente un asesoramiento y un trato personalizado.

Una vez que nuestros clientes han seleccionado una propiedad, el siguiente paso es hacer la oferta. Dado que los documentos de bienes raíces involucrados incluyen una terminología legal y eso puede afectar positiva o negativamente en sus derechos, su equipo de asesores debe incluir un abogado de bienes raíces. Encontrar un abogado competente que pueda guiar al comprador potencial a través del proceso de cierre es una decisión muy importante.

Para extranjeros, hay ciertas implicancias fiscales en la compra y venta de bienes raíces. Los abogados de RGPA ayudaran al cliente a elegir la mejor estructura en la que el comprador va a tener el titulo de los bienes inmuebles, ya sea en nombre de la persona, corporación o una sociedad de responsabilidad limitada.

La ley se encuentra en constante cambio y en la actual economía global, los inversionistas requieren un asesoramiento integral y de calidad a fin de maximizar las herramientas disponibles, tales como tratados fiscales internacionales entre los Estados Unidos y otros países alrededor del mundo con el fin de maximizar resultados. La elección de la estructura correcta tiene importantes implicaciones en materia de responsabilidad tributaria y transparencia. RGPA le puede proporcionar el asesoramiento jurídico sólido para tomar las decisiones correctas durante el procesos de compra del bien.

Durante el proceso de cierre, el equipo de RGPA seguirá de cerca la venta de la propiedad con el fin de asegurar que la propiedad se vende sin ningún tipo de gravámenes, embargos o defectos en el titulo. Por otra parte, nuestros abogados se aseguraran de las responsabilidades que tiene como vendedor. Como parte de nuestros servicios, RGPA prepara el registro de documentos jurídicos, examinar los ajustes sobre los impuestos de la propiedad, responsabilidades, mantenimiento y servicios, antes del cierre de la transacción. RGPA revisa todos los documentos transaccionales y asegura que entiende su contenido (en su idioma natal) antes de firmar. Por otra parte nuestros abogados pueden hacer arreglos para un seguro de titulo para protegerse de las pérdidas debidas a defectos en el título y asegurar que usted recibe validez de la titularidad de su propiedad.
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